Kunde: MW Hotels GmbH · Michael Wagner · Freiburg im Breisgau und Europa-Park · Laufende Betreuung · Aktualisiert am
Sechzehn Häuser, eine Strategie. Der Anteil der Direktbuchungen hat sich verdoppelt.
Sechzehn Apartmenthäuser in Freiburg und am Europa-Park, jedes mit eigener Website und eigenem Google-Profil, und fast jede Buchung kam über Booking.com. Seit April 2026 pflegen wir die Google-Profile, führen die Google-Ads-Kampagnen, prüfen alle Domains und liefern einen Bericht für alle Häuser. Im Oktober kamen 14,4 Prozent vom Umsatz über die eigenen Websites, im April waren es 6,8.
Kurz gefasst · Stand 3. November 2026
Für MW Hotels haben wir die Firmendaten von sechzehn Häusern maschinenlesbar aufbereitet, die Google-Ads-Kampagnen im Juli neu aufgesetzt und seitdem monatlich geführt, Überschriften und Inhalte aller Domains geprüft, fünfzehn Google-Profilen je eine eigene Stimme gegeben und einen Monatsbericht gebaut, der sich am 9. jedes Monats selbst erstellt. Der Anteil der Buchungen über die eigenen Websites vom Umsatz stieg im Schnitt der sechs Standorte von 6,8 Prozent im April auf 14,4 Prozent im Oktober 2026, Booking.com fiel von 88,7 auf 82,6 Prozent. Der Oktober war der erste volle Monat ohne Werbung auf die eigenen Markennamen. Bei Google Ads lag der ROAS von Juli bis Oktober bei 10,7, jeder Euro Werbebudget brachte 10,70 Euro Buchungswert, und im September kostete eine Buchung 9 Euro statt 45 im Juli. Von den Google-Profilen klickten im September 21 Prozent mehr Menschen auf die Websites als im Vorjahresmonat.
14,4 % Direktanteil
Anteil der Buchungen über die eigenen Websites vom Umsatz im Oktober 2026, im April 6,8 %, Schnitt über alle sechs Standorte
ROAS 10,7
Return on Ad Spend bei Google Ads, Juli bis Oktober 2026: jeder Euro Werbebudget brachte 10,70 € Buchungswert, 257 Buchungen
+21 % Website-Klicks
von den 15 Google-Profilen auf die Websites im September 2026 gegenüber September 2025
+12 % Kontakte
Anrufe, Routen und Website-Klicks über die Google-Profile im September 2026 gegenüber dem Vorjahresmonat
13 KI-Besuche am Tag
durch ChatGPT und andere KI-Assistenten auf den 15 Websites im Oktober 2026, im September waren es 7
15 Markenstimmen
eine eigene Stimme je Haus auf Google, 142 Beiträge von Juli bis September 2026
Sechzehn gute Häuser, und das Portal verdiente an fast jeder Nacht mit.
MW Hotels betreibt Apartmenthäuser in Freiburg, Kirchzarten, Kenzingen und Herbolzheim am Europa-Park. Die Häuser sind voll, die Bewertungen liegen zwischen 4,5 und 5 Sternen. Nur die Buchungen kamen fast alle über Booking.com, und sechzehn Auftritte zogen nicht an einem Strang.
Im April 2026 kamen im Schnitt der sechs Standorte 88,7 Prozent vom Umsatz über Booking.com, nur 6,8 Prozent über die eigenen Websites. Jede Buchung über das Portal kostet Provision, und der Gast gehört dem Portal, nicht dem Haus.
Boutique Aparthotel Friedrich, Parkside am Europa-Park, Kirchzarten Appartements, F33, The Cloud, V7 und zehn weitere. Jede Website hat eine eigene Domain, jedes Haus ein eigenes Google-Profil. Was auf einer Seite gut lief, wusste die nächste nicht, und die Überschriften waren zu drei Vierteln Dubletten.
Die Anzeigen liefen in fünf Sprachen, zeigten aber zum Teil auf die falschen Seiten: französische Suchende landeten auf der englischen Version, und „Fribourg“ meinte in der Schweiz eine andere Stadt. Im Juli 2026 kostete eine Buchung über Google Ads im Schnitt 45 Euro.
Profilaufrufe, Klicks, Anrufe und Routen gab es nur je Haus und nur auf Nachfrage. Ob ein Monat gut war, ließ sich ohne Vorjahresvergleich nicht sagen, und über alle sechzehn Häuser hatte niemand ein Bild.
Erst das Fundament, dann die Anzeigen, dann die Profile, und alles jeden Monat gemessen.
Die Websites gehören dem Kunden und bleiben bei seinem Entwickler. Unsere Arbeit lief in fünf Schritten, von den Firmendaten über Google Ads und die Google-Profile bis zu einem Bericht, der sich selbst baut.
Strukturierte Daten: eine Entität MW Hotels, sechzehn Häuser daran
Jedes Haus bekommt strukturierte Daten, die Maschinen lesen: die Ferienwohnungen als Beherbergungsbetrieb (LodgingBusiness), das Boutique Aparthotel Friedrich als Hotel, jedes mit eigener fester Kennung, Adresse, Ausstattung und Einsatzgebiet. Alle hängen an einer einzigen Organisation MW Hotels GmbH, deren Kennung auf allen Domains gleich lautet, so dass Google und KI-Assistenten die Gruppe als ein Portfolio lesen statt als sechzehn fremde Websites. Dazu die Markenhierarchie mit „Freiburg Appartements“ als Marke für acht Häuser, der Verweis jedes Hauses auf sein eigenes Google-Profil und alle siebzehn Adressen gegen vier Quellen geprüft. Strategie, Entwickler-Brief und ein Muster-Haus liegen beim Kunden, die Umsetzung auf den Websites läuft.
Google Ads neu aufgesetzt und seitdem jeden Monat nachjustiert
Im Audit der 23 Kampagnen fielen die falschen Zielseiten, fehlende Ausschlüsse und schwache Anzeigentexte auf. Seitdem führen wir das Konto: neue Anzeigen für jedes Haus, Budget dorthin, wo gebucht wird, und am 21. September die Werbung auf die eigenen Markennamen abgeschaltet, weil diese Gäste ohnehin direkt kommen. Im September kostete eine Buchung 9 Euro statt 45, über die vier Monate Juli bis Oktober lag der ROAS bei 10,7: jeder Euro Werbebudget brachte 10,70 Euro Buchungswert.
Überschriften und Inhalte aller sechzehn Domains geprüft
Das Überschriften-Audit über siebzehn Domains zeigte 73 Prozent Dubletten in den Hauptüberschriften, das Semantik-Audit zählte 1.310 Zwischenüberschriften und fand neun Startseiten, die auf Booking.com verlinkten statt auf das eigene Buchungsformular. Für jedes Haus gibt es seitdem eine Regel: die Überschrift nennt das Haus, der Seitentitel die Ferienwohnung und den Ort. Die Umsetzung liegt beim Entwickler des Kunden.
Eine eigene Stimme je Haus auf Google
Fünfzehn Google-Profile bekamen je eine eigene Markenstimme: das Boutique-Haus in der Altstadt klingt anders als die Familienapartments am Europa-Park. Darauf laufen Beiträge im Wochentakt, 231 geplant bis Januar 2027, 142 davon von Juli bis September erschienen, und jede Rezension wird beantwortet. Im September klickten 21 Prozent mehr Menschen von den Profilen auf die Websites als im September 2025.
Ein Bericht für alle Häuser, am 9. jedes Monats
Seit September bekommt der Geschäftsführer eine Tabelle, die sich selbst baut: Profilaufrufe, Klicks, Anrufe und Routen je Haus mit Vorjahresvergleich, die Google-Ads-Zahlen, die Besuche durch KI-Assistenten aus den Serverprotokollen und für jedes Haus zwei Sätze, was gut lief und was wir angehen. Daneben lesen wir seine eigene Auswertung der Vertriebswege und messen daran, ob die Richtung stimmt.
Gleiche Häuser,
mehr Gäste, die direkt buchen.
Der Vergleich zeigt, was sich seit April 2026 verändert hat: vom Umsatzanteil der eigenen Websites, bei den Anzeigen und an den Google-Profilen.
| Bereich | Vorher | Mit vindbar |
|---|---|---|
| Eigene Websites | 6,8 % vom Umsatz im April 2026 | 14,4 % im Oktober 2026 |
| Booking.com | 88,7 % vom Umsatz | 82,6 %, der niedrigste Wert des Jahres |
| Google Ads | 45 € je Buchung, Juli 2026 | 9 € je Buchung im September, ROAS 10,7 über vier Monate (10,70 € Buchungswert je Euro) |
| Werbung auf den eigenen Namen | Lief mit | Seit 21. September aus, Direktanteil trotzdem auf Bestwert |
| Strukturierte Daten | Keine, auf keiner der 17 Domains | Eine Entität MW Hotels, 16 Häuser daran, Umsetzung beim Kunden läuft |
| Google-Profile | Ohne gemeinsame Linie | 15 Stimmen, 142 Beiträge in drei Monaten, +21 % Website-Klicks zum Vorjahr |
| Zahlen | Je Haus von Hand | Eine Tabelle für alle Häuser, am 9. jedes Monats, mit Vorjahr |
Stand 3. November 2026. Umsatzanteile: Vertriebswege-Auswertung des Kunden aus dem Hotelsystem, Schnitt über die sechs Standort-Cluster Parkside, V7, Kirchzarten, Friedrichring 11, The Cloud und Friedrichring 37, April bis Oktober 2026; eigene Websites heißt Buchungen über das Buchungsformular der jeweiligen Website. Google Ads: Editor-Exporte vom 13. August, 4. und 30. September und 2. November 2026, Buchungen und Buchungswert nach der Conversion-Messung von Google Ads, 45 Euro je Buchung vom 1. Juli bis 13. August, 9 Euro vom 5. bis 30. September, ROAS 10,7 (Return on Ad Spend, 10,70 Euro Buchungswert je Euro Werbebudget) vom 1. Juli bis 1. November bei 6.526 Euro Ausgaben, 69.876 Euro Buchungswert und 257 Buchungen. Google-Profile: Localo-Abruf vom 7. Oktober 2026 über alle 15 Profile, September 2026 gegen September 2025, Website-Klicks 1.949 gegen 1.612, Kontakte 5.347 gegen 4.780; die Profilaufrufe lagen im September unter dem Vorjahr, nach einem Bruch an zwei Profilen am 6. Mai 2026. KI-Besuche: Serverprotokolle der 15 Websites, Schnappschüsse vom 9. September und 9. Oktober 2026, Untergrenze, weil die Protokolle rollen. Beiträge: 142 veröffentlichte Google-Beiträge von Juli bis September 2026 über alle Profile.
Was vindbar hier konkret übernommen hat.
Google Ads: Audit und laufende Führung
Audit der 23 Kampagnen im Juli, seitdem monatliche Kontrolle: neue Anzeigen je Haus, Keywords nach Buchungsabsicht, Ausschlüsse gegen Suchen ohne Kaufabsicht, Budget zu den Kampagnen, die buchen. Die Werbung auf die eigenen Markennamen haben wir abgeschaltet und vom Umsatzanteil geprüft, ob die Gäste trotzdem direkt kommen. Sie kommen.
Fünfzehn Google-Profile mit eigener Stimme
Je Haus eine Markenstimme, Beiträge im Wochentakt bis Januar 2027 geplant, jede Rezension beantwortet, Öffnungszeiten, Adressen und Leistungen durchgehend stimmig. Dazu die Einträge in den Branchenverzeichnissen: 130 aktive Listings, Stand Oktober 2026.
Strukturierte Daten und die Entität MW Hotels
Strategie und Entwickler-Brief für strukturierte Daten über 17 Domains: je Haus ein Beherbergungsbetrieb oder Hotel mit fester Kennung, alle an einer Organisation MW Hotels GmbH, Verweis auf das eigene Google-Profil, ein Muster-Haus als Vorlage, alle Adressen gegen vier Quellen geprüft und die Markenhierarchie geklärt. So verstehen Google und KI-Assistenten, welches Haus wo steht, was es bietet und wozu es gehört.
Überschriften- und Semantik-Audit
Alle Hauptüberschriften, Seitentitel und 1.310 Zwischenüberschriften über die Domains gelesen, Dubletten und falsche Links gefunden und eine Regel je Haus formuliert. Der Kunde setzt sie mit seinem Entwickler um.
Monatsbericht mit Vorjahresvergleich
Am 9. jedes Monats baut sich die Tabelle selbst: Profilzahlen je Haus gegen Vormonat und Vorjahr, Google Ads, KI-Besuche aus den Serverprotokollen, zwei Sätze je Haus. Die Vertriebswege-Auswertung des Kunden lesen wir daneben, als Messlatte für jede Entscheidung.
KI-Sichtbarkeit gemessen
Alle wichtigen KI-Crawler dürfen die fünfzehn Websites lesen. Aus den Serverprotokollen zählen wir, wie oft ChatGPT und andere Assistenten die Seiten im Auftrag von Nutzern aufrufen: im Oktober 2026 waren es 13 KI-Besuche am Tag, im September 7.
Deine Website ist die nächste.
Ich baue Websites, die bei Google und in der KI gefunden werden, und halte sie zwölf Monate lang aktuell. Schreib mir per WhatsApp, was Du vorhast, dann sage ich Dir, ob mein Angebot zu Deinem Betrieb passt.
Oder erst der Check, in 30 Sekunden.
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